Achat · appartement
à 17 km de Rambouillet 220 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.33 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.33 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
220 000 €
45 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 530 €/m²
812 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 718 €/m²), soit 30 %.
Surface
62 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
206 000 € - 325 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 325 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 718 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 325 000 €.
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