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Maison de village à Orgeval (78630)
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Achat · maison

Maison de village à Orgeval (78630)

IAD France Ile-de-France 78630

Le bien en détail

Cette maison de 131 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Village à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 045,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Village à Orgeval 78630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 125 500 € en dessous de la médiane locale (524 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 046 €/m² 707 €/m² en dessous de la médiane locale (3 753 €/m²), soit 19 %.
Surface 131 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (163 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 382 500 € - 634 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 382 500 € à 634 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 mai sur IAD France.
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115 m² · 5 pièces · 3 817 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 439 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Orgeval 78630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 125 500 € en dessous de la médiane locale (524 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans De Village à Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 524 500 €, avec un prix au m² médian de 3 753 €/m². La fourchette centrale observée va de 382 500 € à 634 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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