Achat · maison
à 1 km de Viry-Châtillon Exclusif 316 500 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
316 500 €
79 750 € au-dessus de la médiane locale (236 750 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 532 €/m²
840 €/m² en dessous de la médiane locale (3 372 €/m²), soit 25 %.
Surface
125 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
124 425 € - 304 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 425 € à 304 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 324 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 316 500 €. 79 750 € au-dessus de la médiane locale (236 750 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 236 750 €, avec un prix au m² médian de 3 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 425 € à 304 125 €.
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