Location · appartement

Appartement 3 pièces 53 m² 78590 Noisy-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78590

Charges comprisesBalconCave

À louer – Appartement 3 pièces de 53 m² – Dernier étage avec vue dégagée Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence familiale, calme et recherchée. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, il offre un cadre de vie agréable à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein Sud, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine de Versailles. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec un balcon privatif de 5 m², une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Les atouts du bien Appartement 3 pièces de 53 m² 3ᵉ et dernier étage Séjour lumineux e

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Noisy-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 230 € 500 € en dessous de la médiane locale (1 730 €), soit 29 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 53 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 1 462 € - 2 718 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 462 € à 2 718 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 230 €. 500 € en dessous de la médiane locale (1 730 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 730 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 462 € à 2 718 €.

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