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Maison 634 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
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Achat · maison

Maison 634 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Laforet Ile-de-France 94100

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 634 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 038,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 229 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 634 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (565 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 6 038 €/m² 625 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 413 €/m²), soit 12 %.
Surface 105 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 316 500 € - 803 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local229 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 500 € à 803 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 634 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (565 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 229 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 565 000 €, avec un prix au m² médian de 5 413 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 500 € à 803 750 €.

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