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Maison 349 900 € DRAVEIL (91210)
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Achat · maison

Maison 349 900 € DRAVEIL (91210)

Laforet Ile-de-France 91210
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Draveil (91210). Le prix demandé est de 349 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 844,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 900 € 19 950 € au-dessus de la médiane locale (329 950 €), soit 6 %.
Prix au m² 2 845 €/m² 55 €/m² en dessous de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 2 %.
Surface 123 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 259 975 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 975 € à 380 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 349 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 900 €. 19 950 € au-dessus de la médiane locale (329 950 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 950 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 975 € à 380 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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