Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 199 000 € ORLY (94310) photo 4Appartement 199 000 € ORLY (94310) photo 5

Achat · parking

Appartement 199 000 € ORLY (94310)

Laforet Ile-de-France 94310
AscenseurParkingBalcon

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 199 000 € ORLY (94310) 43 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau • Balcon • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Orly

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 93 950 € en dessous de la médiane locale (292 950 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 628 €/m² 254 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 374 €/m²), soit 6 %.
Surface 43 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 215 175 € - 353 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 175 € à 353 175 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Programme immobilier neuf de 14 lots à Orly (94310)

Programme immobilier neuf de 14 lots à Orly (94310)

4 pièces

Même type
239 000 €
Appartement 219 000 € ORLY (94310)

Appartement 219 000 € ORLY (94310)

68 m² · 3 pièces · 3 221 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
219 000 €
Appartement à Orly (94310)

Appartement à Orly (94310)

39 m² · 2 pièces · 4 869 €/m²

Pièces prochesSurface proche
189 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 93 950 € en dessous de la médiane locale (292 950 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 950 €, avec un prix au m² médian de 4 374 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 175 € à 353 175 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.