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Achat · parking

Appartement 163 000 € ORLY (94310)

Laforet Ile-de-France 94310
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Orly (94310). Le prix demandé est de 163 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 791,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orly

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 163 000 € 110 500 € en dessous de la médiane locale (273 500 €), soit 40 %.
Prix au m² 6 792 €/m² 2 418 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 374 €/m²), soit 55 %.
Surface 24 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 217 725 € - 347 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 725 € à 347 725 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 163 000 €. 110 500 € en dessous de la médiane locale (273 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 500 €, avec un prix au m² médian de 4 374 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 725 € à 347 725 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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