Location · studio

Studio 28,6 m2 a louer - Paris 12e 75012

Century 21 Paris 75012

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 28,55 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 922 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 064 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Meuniers 75012 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 922 € 737 € en dessous de la médiane locale (1 659 €), soit 44 %.

Prix au m² 32 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 9 %.

Surface 29 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 1 220 € - 2 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 220 € à 2 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 922 €. 737 € en dessous de la médiane locale (1 659 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 659 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 220 € à 2 440 €.

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