Location · appartement

2 pièces - 1er étage - 43m²

CDC Habitat Ile-de-France 91170

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Viry Chatillon (91170). Le loyer affiché est de 855 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 260 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 855 € 10 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 1 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 43 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 695 € - 933 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 695 € à 933 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur CDC Habitat.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Viry Chatillon Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 pièces - RDC - 44m²

44 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 875 €

2 pièces - 4ème étage - 44m²

44 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 880 €

Appartement 855 €/mois VIRY CHATILLON (91170)

47 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 855 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 855 €. 10 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 695 € à 933 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.