Appartement 3 pièces 62 m² 93700 Drancy (Les Oiseaux)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 93700 Drancy (Les Oiseaux)

Bienici Ile-de-France 93700

Charges comprisesBalconCaveÉtage 1

LOCATION F3 - Drancy - Les Oiseaux À louer, bel appartement lumineux de 62 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, au cœur d'un quartier recherché de Drancy. Il se compose d'un séjour de 19 m² avec accès à un balcon de 6 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave individuelle ainsi qu'un stationnement sécurisé complètent ce bien. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement privilégié, où tout est accessible en quelques minutes à pied. La gare RER B de Drancy, située à environ sept minutes, facilite grandement les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Pour encore plus de mobilité, plusieurs lignes de bus desservent le secteur : les lignes N42 et 148 se trouvent à seulement deux minutes, tandis que les lignes 143 et 248 sont accessibles en six minutes. L'environnement est également idéa

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Drancy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 140 € 268 € au-dessus de la médiane locale (873 €), soit 31 %.

Prix au m² 18 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 25 %.

Surface 62 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 683 € - 1 311 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 683 € à 1 311 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 140 €. 268 € au-dessus de la médiane locale (873 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 873 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 683 € à 1 311 €.

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