Location · appartement

Location local commercial 2 pièces, 39.80m², Vitry-sur-Seine - 1 000 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94400

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 39,8 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vitry Sur Seine (94400). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 85 € en dessous de la médiane locale (1 085 €), soit 8 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 40 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 758 € - 1 410 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 758 € à 1 410 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 980 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 85 € en dessous de la médiane locale (1 085 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 085 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 758 € à 1 410 €.

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