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Maison 785 000 € BOURG LA REINE (92340)
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Achat · maison

Maison 785 000 € BOURG LA REINE (92340)

Laforet Ile-de-France 92340
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Bourg La Reine (92340). Le prix demandé est de 785 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 164,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 785 000 € 435 350 € au-dessus de la médiane locale (349 650 €), soit 125 %.
Prix au m² 5 164 €/m² 320 €/m² en dessous de la médiane locale (5 484 €/m²), soit 6 %.
Surface 152 m² 88 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 138 %.
Fourchette locale 259 000 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 499 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 785 000 €. 435 350 € au-dessus de la médiane locale (349 650 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 650 €, avec un prix au m² médian de 5 484 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 499 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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