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Achat · maison

MAISON 5 PIECES - 10 MIN RER BLR - 90,76 M² CARREZ - 92,49 M² UTILES - 4 CHAMBRES - JARDIN D'ENVIRON 320 m² PLUS TERRASSE DE 71 M²

Capifrance Ile-de-France 92340
Terrasse

MAISON 5 PIECES - 10 MIN RER BLR - 90,76 M² CARREZ - 92,49 M² UTILES - 4 CHAMBRES - JARDIN D'ENVIRON 320 m² PLUS TERRASSE DE 71 M² BOURG LA REINE, 92340 730 000€ 5 pièces 4 chambres 91 m²

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 92340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 730 000 € 383 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 110 %.
Prix au m² 7 893 €/m² 2 305 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 588 €/m²), soit 41 %.
Surface 92 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 243 300 € - 456 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 300 € à 456 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 000 €. 383 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Paris 92340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 5 588 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 300 € à 456 750 €.

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