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Appartement 3 pièces 78 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Location · parking

Appartement 3 pièces 78 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Bienici Ile-de-France 94130
Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Votre agence NESTENN vous présente en exclusivité un bel appartement traversant à deux pas du centre ville de Nogent, des commerces et des transports dans une résidence en pierre de taille un grand trois pièces de 78m² avec deux balcons. Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien comprend : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, grand séjour avec accès au premier balcon, dégagement, salle de bains, deux chambres avec balcon, wc séparé. Une cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un box pour 120€.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 615 € 318 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 24 %.
Prix au m² 21 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 28 %.
Surface 78 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 79 %.
Fourchette locale 886 € - 1 434 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 886 € à 1 434 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 615 €. 318 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 886 € à 1 434 €.

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