Annonces Paris & Île-de-France
Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 270 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.78 m²

Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 270 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.78 m²

l'Adresse Ile-de-France 94120

Le bien en détail

Cet appartement de 42,78 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 270 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 311,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 261 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 270 000 € 121 500 € en dessous de la médiane locale (391 500 €), soit 31 %.
Prix au m² 6 311 €/m² 794 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 518 €/m²), soit 14 %.
Surface 43 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 249 000 € - 637 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local261 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 637 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Fontenay Sous BoisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 265 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 41.56 m²

41.56 m² · 3 pièces · 6 376 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 265 000 € Appartement 295 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Appartement 295 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

47 m² · 2 pièces · 6 277 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 € Fontenay-sous-Bois (94) 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin, terrasse

Fontenay-sous-Bois (94) 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin, terrasse

34 m² · 2 pièces · 7 353 €/m²

Même typePièces proches 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 270 000 €. 121 500 € en dessous de la médiane locale (391 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 261 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 391 500 €, avec un prix au m² médian de 5 518 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 637 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.