Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 15 Appartement 4 p. 2 ch. 69 m² viry-châtillon (91170) 155 000 € 2 246 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 91170

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 15 Appartement 4 p. 2 ch. 69 m² viry-châtillon (91170) 155 000 € 2 246 € / m²

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 246 € 1 434 € au-dessus de la médiane locale (812 €), soit 177 %.
Prix au m² 33 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 65 %.
Surface 69 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 679 € - 965 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 679 € à 965 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur ERA Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Viry ChÂTillonToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement particulier, appartement, d...

62 m² · 23 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 400 € Appartement 2 pièces de 40 m² à Viry-Châtillon (91170)

Appartement 2 pièces de 40 m² à Viry-Châtillon (91170)

40 m² · 2 pièces

Même type Viry-Châtillon (91170 Viry-Châtillon)

Viry-Châtillon (91170 Viry-Châtillon)

Appartement entièrement rénové avec des prestations modernes, dans un quartier calme et agréable à vivre. 💵 550 € charges...

Même type 550 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 246 €. 1 434 € au-dessus de la médiane locale (812 €), soit 177 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 812 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 679 € à 965 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.