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Achat · appartement

Appartement 220 000 € VINCENNES (94300)

Laforet Ile-de-France 94300

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 220 000 € VINCENNES (94300) 21 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Vincennes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 210 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 10 476 €/m² 1 231 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 245 €/m²), soit 13 %.
Surface 21 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 312 000 € - 599 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 599 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 210 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 245 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 599 500 €.

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