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Appartement 299 000 € BEZONS (95870)
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Achat · appartement

Appartement 299 000 € BEZONS (95870)

Laforet Ile-de-France 95870
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bezons (95870). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 530,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bezons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bezons 95870

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 23 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 7 %.
Prix au m² 4 530 €/m² 537 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 994 €/m²), soit 13 %.
Surface 66 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 249 675 € - 390 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 675 € à 390 750 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bezons 95870 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 23 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Bezons 95870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bezons 95870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 994 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 675 € à 390 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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