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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Bezons (95870)

Analyse du marché immobilier à Bezons (95870) : 167 annonces actives, loyer médian 1 000 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 4 083 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 167 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 000 € 42 locations
Prix achat médian 315 000 € 125 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 083 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Bezons (95870)

42 annonces de location · médiane 1 000 € · 20 €/m² médian

Loyers à Bezons (95870) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 15 annonces 15 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
786 €
Médiane
1 000 €
3e quartile
1 438 €
Loyer min
550 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Bezons (95870)

125 annonces de vente · médiane 315 000 € · 4 083 €/m² médian

Prix d'achat à Bezons (95870) 0 20 40 60 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 62 annonces 62 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
235 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
375 000 €
Prix min
95 870 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 167 annonces actives à Bezons (95870).

Type de bien

Type de bien Apartment — 83 annonces (50%) House — 55 annonces (33%) Parking — 21 annonces (13%) Property — 6 annonces (4%) Studio — 2 annonces (1%) 167 annonces
  • Apartment 83 (50%)
  • House 55 (33%)
  • Parking 21 (13%)
  • Property 6 (4%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 6 annonces 6 1 2 — 31 annonces 31 2 3 — 43 annonces 43 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 29 annonces 29 5 6+ — 15 annonces 15 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Bezons (95870)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 1 annonces 1 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 26 annonces 26 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 43 annonces 43 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 23 annonces 23 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 21 annonces 21 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Bezons (95870).

Couverture

Sources les plus actives à Bezons (95870)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 76 76 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 35 35 IAD France IAD France — 18 18 Bienici Bienici — 18 18 Appartager Appartager — 7 7 Capifrance Capifrance — 6 6 l'Adresse l'Adresse — 2 2 PAP PAP — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Bezons (95870)

Quel est le loyer moyen à Bezons (95870) ?

Sur 42 annonces de location actives à Bezons (95870), le loyer médian est de 1 000 € par mois (1er quartile 786 €, 3e quartile 1 438 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Bezons (95870) ?

Le prix de vente médian à Bezons (95870) est de 315 000 € sur 125 annonces actives, soit environ 4 083 €/m². La fourchette interquartile va de 235 000 € à 375 000 €.

Quel type de logement domine à Bezons (95870) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Bezons (95870) (83 annonces sur 167).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Bezons (95870) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 17:55:22.