Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 95490 Vauréal (Groues - Toupets - Longues Terres)

Bienici Ile-de-France 95490

Charges comprises

Envie d'un chez-vous fonctionnel, bien situé et au calme ? Ce studio est disponible à la location au 6 Mail Mendès France, dans une résidence soignée construite en 2013, au coeur d'un quartier verdoyant de Vauréal. Côté confort, vous profiterez d'un jardin à usage privatif ? un vrai luxe pour prendre l'air à toute heure ? ainsi que d'une place de stationnement incluse en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour les transports, c'est idéal : l'arrêt de bus Mendès France est à quelques pas, avec la ligne 1203 qui vous dépose à la gare Cergy-le-Haut (RER A) en seulement 6 minutes. Copropriété récente et bien entretenue Contactez nous au du Mardi au Samedi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 968.52 euros.

Localisation

6 Mail Mendès France 95490 Vauréal

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VaurÉAl 95490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 725 € 140 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 16 %.

Prix au m² 29 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 26 %.

Surface 25 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 755 € - 895 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 755 € à 895 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché VaurÉAl Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 29 m² 95490 Vauréal (Groues - Toupets - Longues Terres)

29 m² · 1 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 700 €

Appartement 700 €/mois VAUREAL (95490)

29 m² · 1 pièces · 24 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 700 €

Appartement 2 pièces de 27 m² à Vauréal (95490)

27 m² · 2 pièces

Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VaurÉAl 95490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 725 €. 140 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans VaurÉAl 95490.

Quels sont les prix habituels à la location à VaurÉAl 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 755 € à 895 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.