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Appartement 2 pièces 48 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Quatre Cités - Simonettes)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Quatre Cités - Simonettes)

Bienici Ile-de-France 94500
Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 5

Bel appartement lumineux avec balcon – 48 m² – 5ème étage avec ascenseur Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 48 m² côté rue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple sans enfant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, érateur) et pensée pour un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec salle de bain attenante. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un dressing vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Le logement est proposé avec le mobilier suivant : Canapé Lit 16

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 50 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 5 %.
Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.
Surface 48 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

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