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Appartement 2 pièces 48 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Quatre Cités - Simonettes)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Quatre Cités - Simonettes)

Bienici Ile-de-France 94500
Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 5

Bel appartement lumineux avec balcon – 48 m² – 5ème étage avec ascenseur Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 48 m² côté rue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple sans enfant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, érateur) et pensée pour un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec salle de bain attenante. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un dressing vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Le logement est proposé avec le mobilier suivant : Canapé Lit 16

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 50 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 4 %.
Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.
Surface 48 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 922 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 922 € à 1 350 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 50 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 922 € à 1 350 €.

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