Location · maison

Maison 5 pièces 99 m² 94800 Villejuif (Haute-Buyères - Esselières)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 99 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Villejuif (94800). Le loyer affiché est de 1 660 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 660 € 360 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 28 %.

Prix au m² 17 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 26 %.

Surface 99 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 100 %.

Fourchette locale 868 € - 1 535 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 868 € à 1 535 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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99 m² · 4 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 660 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 868 € à 1 535 €.

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