Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 78690 Les Essarts-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78690

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Les Essarts Le Roi (78690). Le loyer affiché est de 480 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Essarts-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Essarts Le Roi 78690

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 480 € 320 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 40 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 22 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 665 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 250 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Essarts Le Roi 78690 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 480 €. 320 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Les Essarts Le Roi 78690.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Essarts Le Roi 78690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 250 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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