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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690)

Analyse du marché immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690) : 22 annonces actives, loyer médian 588 €, prix d'achat médian 527 250 €, prix au m² médian 3 231 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 22 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 588 € 2 locations
Prix achat médian 527 250 € 20 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 231 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Les Essarts-le-Roi (78690)

2 annonces de location · médiane 588 € · 18 €/m² médian

Loyers à Les Essarts-le-Roi (78690) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
546 €
Médiane
588 €
3e quartile
629 €
Loyer min
505 €
Loyer max
670 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Les Essarts-le-Roi (78690)

20 annonces de vente · médiane 527 250 € · 3 231 €/m² médian

Prix d'achat à Les Essarts-le-Roi (78690) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 250 €
Médiane
527 250 €
3e quartile
592 250 €
Prix min
78 690 €
Prix max
1 085 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 22 annonces actives à Les Essarts-le-Roi (78690).

Type de bien

Type de bien House — 17 annonces (77%) Apartment — 4 annonces (18%) Studio — 1 annonces (5%) 22 annonces
  • House 17 (77%)
  • Apartment 4 (18%)
  • Studio 1 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 1 — 1 annonces 1 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Les Essarts-le-Roi (78690)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 1 annonces 1 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 181 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Les Essarts-le-Roi (78690).

Couverture

Sources les plus actives à Les Essarts-le-Roi (78690)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 5 5 Laforet Laforet — 4 4 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Les Essarts-le-Roi (78690)

Quel est le loyer moyen à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Sur 2 annonces de location actives à Les Essarts-le-Roi (78690), le loyer médian est de 588 € par mois (1er quartile 546 €, 3e quartile 629 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Le prix de vente médian à Les Essarts-le-Roi (78690) est de 527 250 € sur 20 annonces actives, soit environ 3 231 €/m². La fourchette interquartile va de 209 250 € à 592 250 €.

Quel type de logement domine à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Les maisons représentent 77% du marché actif à Les Essarts-le-Roi (78690) (17 annonces sur 22).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Les Essarts-le-Roi (78690) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 20/10/2026 19:46:03.