Studio 26 m² 94260 Fresnes (Berny - Tourvoie)

Location · studio

Studio 26 m² 94260 Fresnes (Berny - Tourvoie)

Bienici Ile-de-France 94260

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 26,4 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Fresnes (94260). Le loyer affiché est de 640 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Jean Jaurès 94260 Fresnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 640 € 20 € en dessous de la médiane locale (660 €), soit 3 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).

Surface 26 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 610 € - 979 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 610 € à 979 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 €. 20 € en dessous de la médiane locale (660 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 660 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 610 € à 979 €.

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