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Appartement 1 pièce 26 m² 91290 Arpajon

Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 91290 Arpajon

Bienici Ile-de-France 91290
Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Arpajon (91290). Le loyer affiché est de 620 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 69 € en dessous de la médiane locale (689 €), soit 10 %.
Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 41 %.
Surface 26 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 610 € - 938 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 610 € à 938 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 €. 69 € en dessous de la médiane locale (689 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à la location à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 689 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 610 € à 938 €.

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