Location · studio

Location Appartement 1 pièce 29m² ARPAJON 91290

FNAIM Ile-de-France 91290

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Dans Le DÉPartement De L'Essonne (91290). Le loyer affiché est de 614 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 368 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 614 € 156 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 20 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.

Surface 29 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 623 € - 944 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 623 € à 944 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 614 €. 156 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91290.

Quels sont les prix habituels à la location à Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 623 € à 944 €.

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