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Appartement 1 265 €/mois PARIS (75002)
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Location · appartement

Appartement 1 265 €/mois PARIS (75002)

Laforet Paris 75002
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 1 265 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 52,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 265 € 875 € en dessous de la médiane locale (2 140 €), soit 41 %.
Prix au m² 53 €/m² Au niveau de la médiane locale (53 €/m²).
Surface 24 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 978 € - 2 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 978 € à 2 975 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 265 €. 875 € en dessous de la médiane locale (2 140 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 140 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 978 € à 2 975 €.

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