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Appartement 4 pièces 82 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 82 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Bienici Ile-de-France 94200
Charges comprisesAscenseur

KSI IMMO, votre agence immobilière, vous propose ce bel appartement 4 pièces de 81,81 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, au coeur du quartier Ivry-Port / Brandebourg, un secteur en plein essor, apprécié pour son dynamisme, ses nouveaux aménagements et sa proximité immédiate avec Paris. L'appartement offre une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La résidence bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun. Côté déplacements, vous profiterez de

Localisation

Ivry-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 875 € 978 € au-dessus de la médiane locale (897 €), soit 109 %.
Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 23 %.
Surface 82 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 131 %.
Fourchette locale 782 € - 1 348 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 782 € à 1 348 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 875 €. 978 € au-dessus de la médiane locale (897 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 897 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 782 € à 1 348 €.

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