Location · appartement

Location appartement 1 pièce, 23.00m², Alfortville - 774 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94140

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Alfortville (94140). Le loyer affiché est de 774 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 288 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 774 € 371 € en dessous de la médiane locale (1 145 €), soit 32 %.

Prix au m² 34 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 26 %.

Surface 23 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 895 € - 1 593 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 593 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 774 €. 371 € en dessous de la médiane locale (1 145 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 145 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 593 €.

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