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Appartement 3 pièces 64 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville - Entrevoies - Seine)
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Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91170
Charges comprisesParkingTerrasse

Découvrez ce bel appartement T3 à louer à Viry-Châtillon, situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée à proximité immédiate d'Intermarché et des commerces du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse en L, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains aménagée et des WC indépendants. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes RER C et RER D, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 091 € 226 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 26 %.
Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).
Surface 64 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 663 € - 1 067 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 1 067 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
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Même typePièces prochesSurface proche 916 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 091 €. 226 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 1 067 €.

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