Achat · maison
Maison 195 000 € DRANCY (93700)
0 / 0 Maison 195 000 € DRANCY (93700) 46 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 33 m² • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Drancy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
74 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 239 €/m²
715 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 20 %.
Surface
46 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
177 500 € - 339 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 500 € à 339 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 74 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 500 € à 339 250 €.
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