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Achat · maison

Neuilly-Plaisance (93) 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 124.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93360
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 621,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 149 750 € au-dessus de la médiane locale (299 250 €), soit 50 %.
Prix au m² 3 621 €/m² 749 €/m² en dessous de la médiane locale (4 370 €/m²), soit 17 %.
Surface 124 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 86 %.
Fourchette locale 224 175 € - 457 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 175 € à 457 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 149 750 € au-dessus de la médiane locale (299 250 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 250 €, avec un prix au m² médian de 4 370 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 175 € à 457 250 €.

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