Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Neuilly-Plaisance (93) 495 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 137.30 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93360
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 137,3 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 605,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 216 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 78 %.
Prix au m² 3 605 €/m² 970 €/m² en dessous de la médiane locale (4 575 €/m²), soit 21 %.
Surface 137 m² 72 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 111 %.
Fourchette locale 224 175 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 175 € à 422 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Neuilly PlaisanceToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 6 pièces 147 m 2 Neuilly-Plaisance - Plateau d'Avron

Achat Maison 6 pièces 147 m 2 Neuilly-Plaisance - Plateau d'Avron

147 m² · 6 pièces · 3 537 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 520 000 € Neuilly-Plaisance (93) 570 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 142.00 m² Avec jardin

Neuilly-Plaisance (93) 570 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 142.00 m² Avec jardin

142 m² · 7 pièces · 4 014 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 570 000 € Maison 619 500 € NEUILLY PLAISANCE (93360)

Maison 619 500 € NEUILLY PLAISANCE (93360)

144 m² · 6 pièces · 4 302 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 619 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 216 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 4 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 175 € à 422 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.