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Achat · appartement

Appartement 6 pièces 140 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Bienici Paris 75004
AscenseurCave

DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 140 m², idéalement situé rue de Turenne, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 100 mètres de la place des Vosges. Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, cet appartement se situe au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien séduit par son plan en étoile parfaitement optimisé, offrant une circulation fluide et une répartition idéale des espaces. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, et de l'autre, un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu'une master bedroom. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et lieux embl

Localisation

Place des Vosges 75004 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 000 000 € 1 465 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 274 %.
Prix au m² 14 286 €/m² 1 062 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 225 €/m²), soit 8 %.
Surface 140 m² 97 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 226 %.
Fourchette locale 346 500 € - 868 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 868 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 000 000 €. 1 465 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 274 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 868 750 €.

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