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Location · parking

Appartement 3 pièces 70 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Plateau)

Bienici Ile-de-France 94400
Charges comprisesParkingCave

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Vitry-sur-Seine, rue Dalou, un appartement 3 pièces de 69,92 m², idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon, du tramway T7 arrêt Louis Aragon, ainsi qu'à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (132, 172, 180 et 185). Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'espaces verts, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour indépendant de 20 m² ouvrant sur une loggia de 4,45 m², de deux chambres de 16,83 m² et 8,86 m², dont une avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée (four, plaques de cuisson), d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce logement est loué avec une cave et deux emplacements de parking : un en sous-sol et un extérieur. Vous bénéficierez également d'un accès à un parc privé au sein de la résidence. C

Localisation

Rue Dalou 94400 Vitry-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 361 € 244 € au-dessus de la médiane locale (1 117 €), soit 22 %.
Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.
Surface 70 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 664 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 664 € à 1 350 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 83 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 361 €. 244 € au-dessus de la médiane locale (1 117 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 117 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 664 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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