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Achat · appartement

Terrain à bâtir à Septeuil (78790)

IAD France Ile-de-France 78790

Le bien en détail

Ce bien de 348 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Septeuil (78790). Le prix demandé est de 79 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 229,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Plains 78790 Septeuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Septeuil 78790

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 79 900 € 200 100 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 71 %.

Prix au m² 230 €/m² 2 052 €/m² en dessous de la médiane locale (2 282 €/m²), soit 90 %.

Surface 348 m² 197 m² au-dessus de la médiane locale (152 m²), soit 130 %.

Fourchette locale 166 000 € - 361 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 000 € à 361 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Septeuil 78790 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 79 900 €. 200 100 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Septeuil 78790.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Septeuil 78790 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 2 282 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 000 € à 361 000 €.

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