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Achat · maison

Maison 520 000 € SEPTEUIL (78790)

Laforet Ile-de-France 78790

Le bien en détail

Cette maison de 3 500 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Septeuil (78790). Le prix demandé est de 520 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 148,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Septeuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Septeuil 78790

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 225 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 76 %.

Prix au m² 149 €/m² 2 094 €/m² en dessous de la médiane locale (2 243 €/m²), soit 93 %.

Surface 3 500 m² 3 337 m² au-dessus de la médiane locale (163 m²), soit 2047 %.

Fourchette locale 169 000 € - 396 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 396 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Septeuil 78790 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 520 000 €. 225 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Septeuil 78790.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Septeuil 78790 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 243 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 396 500 €.

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