Achat · appartement
Appartement 335 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
0 / 0 Appartement 335 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310) 65 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Le Pré-Saint-Gervais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pre Saint Gervais 93310
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
130 000 € au-dessus de la médiane locale (205 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
5 154 €/m²
1 096 €/m² en dessous de la médiane locale (6 250 €/m²), soit 18 %.
Surface
65 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 94 %.
Fourchette locale
132 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 375 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
60 m² · 3 pièces · 6 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €
Appartement 375 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
60 m² · 3 pièces · 6 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €
Appartement 349 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
54 m² · 2 pièces · 6 463 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pre Saint Gervais 93310 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 335 000 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (205 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Le Pre Saint Gervais 93310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pre Saint Gervais 93310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 000 €, avec un prix au m² médian de 6 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 500 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.