Achat · maison
à 5 km de Juvisy-sur-Orge Exclusif 399 350 € Maison 7 pièces , 5 chambres 135.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 135.00 m² Avec jardin
Localisation
Vigneux-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 350 €
103 850 € au-dessus de la médiane locale (295 500 €), soit 35 %.
Prix au m²
2 958 €/m²
437 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 521 €/m²), soit 17 %.
Surface
135 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (138 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
216 500 € - 375 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 500 € à 375 625 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 388 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 350 €. 103 850 € au-dessus de la médiane locale (295 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 500 €, avec un prix au m² médian de 2 521 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 500 € à 375 625 €.
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