Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 155 m 2 Vigneux-sur-Seine - Le Lac

Orpi Ile-de-France 91270

Le bien en détail

Cette maison de 155 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 388 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 506,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Vigneux Sur Seine 91270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 388 500 € 91 500 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 2 506 €/m² 233 €/m² en dessous de la médiane locale (2 739 €/m²), soit 8 %.

Surface 155 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 213 750 € - 373 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 373 225 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 388 500 €. 91 500 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans T6 Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 739 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 373 225 €.

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