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Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (7 Arpents - Rabelais - Liberté)

Bienici Ile-de-France 93310
Charges comprisesÉtage 3

Proximité Métro Hoche, rue Béranger. Dans un immeuble ancien, au 3e étage, un studio comprenant : une pièce principale, une partie chambre en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Surface Carrez : 30,32m² Surface au sol avec la mezzanine : 39,41m² Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le locataire doit justifier d'un salaire net supérieur à trois fois le montant du loyer charges comprises. Pour un étudiant, la caution solidaire des parents sera obligatoire.

Localisation

Rue Béranger 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le PrÉ Saint Gervais 93310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 857 € 515 € en dessous de la médiane locale (1 372 €), soit 38 %.
Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).
Surface 39 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 1 023 € - 3 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 023 € à 3 400 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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66 m²

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 857 €. 515 € en dessous de la médiane locale (1 372 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Le PrÉ Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à la location à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 372 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 023 € à 3 400 €.

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