Achat · appartement
à 2 km de Paris 04 Exclusif 390 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
390 000 €
68 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
11 143 €/m²
1 577 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 567 €/m²), soit 16 %.
Surface
35 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
27 750 € - 927 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 27 750 € à 927 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 68 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 9 567 €/m². La fourchette centrale observée va de 27 750 € à 927 250 €.
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