Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
Voir l'annonceNouveau325 000 €Appartement à Paris (75011)2 pièces28 m²Voir plusAnne-Laure Nix
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 182 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
74 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
11 607 €/m²
1 875 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 732 €/m²), soit 19 %.
Surface
28 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
289 000 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local182 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 460 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 278 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 182 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 732 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 460 000 €.
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