Achat · appartement

Mennecy (91) Exclusif 242 000 € Terrain 787.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Ce bien de 787 m² est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 242 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 307,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 242 000 € 72 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 307 €/m² 2 613 €/m² en dessous de la médiane locale (2 920 €/m²), soit 89 %.

Surface 787 m² 651 m² au-dessus de la médiane locale (136 m²), soit 479 %.

Fourchette locale 185 000 € - 399 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 399 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 242 000 €. 72 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 2 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 399 925 €.

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