Achat · appartement
Duplex à Palaiseau (91120)
Voir l'annonceNouveau413 000 €Duplex à Palaiseau (91120)3 chambres4 pièces85 m²Voir plusChristelle Marchand
Localisation
Rue de Paris 91120 Palaiseau
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
413 000 €
138 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 50 %.
Prix au m²
4 859 €/m²
1 185 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 674 €/m²), soit 32 %.
Surface
85 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
222 250 € - 398 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 398 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 413 000 €. 138 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Duplex à Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 398 250 €.
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