Achat · appartement
Duplex à Palaiseau (91120)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Duplex à Palaiseau (91120)3 chambres4 pièces86 m²Voir plusChristelle Marchand
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
110 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 640 €/m²
847 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 793 €/m²), soit 22 %.
Surface
86 m²
Au niveau de la médiane locale (86 m²).
Fourchette locale
224 000 € - 413 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 000 € à 413 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 110 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Duplex à Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 000 € à 413 000 €.
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