Appartement 765 €/mois GUYANCOURT (78280)

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Location · appartement

Appartement 765 €/mois GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Guyancourt (78280). Le loyer affiché est de 765 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 145 € en dessous de la médiane locale (910 €), soit 16 %.

Prix au m² 26 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.

Surface 29 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 791 € - 1 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 791 € à 1 063 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 765 €. 145 € en dessous de la médiane locale (910 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Mois Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 910 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 791 € à 1 063 €.

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