Appartement 3 pièces 76 m² 78220 Viroflay (Haras)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 76 m² 78220 Viroflay (Haras)

Bienici Ile-de-France 78220

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Viroflay (78220). Le loyer affiché est de 1 810 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 810 € 540 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 43 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 76 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 885 € - 1 733 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 885 € à 1 733 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 810 €. 540 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 885 € à 1 733 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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